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1、宁海本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2、房产抵押借款所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、抵押房产宁海的房产证

4、宁海银行或者借款机构要求的其他抵押房产的相关资料。

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宁海房子抵押借款的条件是什么？

1、宁海需要拥有合法的身份；

2、需要有宁海稳定的经济收入；

3、有偿还借款和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房子抵押借款的，原房子抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取

得房子权属证书；

9、能够提供借款行认可的有效担保；

10、宁海借款行规定的其他条件；

11、抵押借款的抵押物是你的房子；

12、需要你有宁海固定的工作来偿还你的借款；

借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。

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